Preißelpöhl: Exklusiv ausgestattete, moderne Wohnung mit großem Balkon

Fassadenansicht
großer Wohnraum
Wohnraum-Essplatz-Küche
Wohnraum-unmöbliert
Kleines, helles Kinderzimmer
Küche seitlich
Schlafzimmer
Tageslicht-Bad, 3. OG, rechts
Bad mit Wanne
vom Eingang zum Wohnzimmer

Objektnummer

Objektnummer Z 1535

Objektkategorie

Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung: Etagenwohnung

Wichtiges im Überblick

Wohnfläche 78,6 m²
Kaufpreis 79.000,00 €
PLZ, Ort 08525 Plauen

Adressdaten

PLZ, Ort 08525 Plauen
Land Deutschland
Etage 3

Preise

Kaufpreis 79.000,00 €
Nebenkosten 0,00 €
Proviosionspflichtig Ja
Heizkosten in Nebenkosten enthalten Ja

Flächen

Wohnfläche 78,6 m²
Balkon- und Terrassenfläche 10,0 m²
Zimmeranzahl 3.00
Anzahl der Schlafzimmer 2.00
Anzahl der Stellplätze 0

Ausstattung

Heizungsart
Zentral Ja
Befeuerungsart
Gas Ja
Fahrstuhl
Personen Nein
Stellplatzart
Garage Nein
Freiplatz Nein
Gartennutzung Ja
Seniorengerecht Nein

Zustand

Baujahr 1904
Letzte Modernisierung 1997
Zustandart teil- / vollrenoviert
Alter Altbau

Objektbeschreibung

Kaufen, statt mieten!
Nutzen Sie die Chance der einmalig niedrigen Zinsen.
Ein 10-jähriges Darlehen bekommen Sie derzeit bei deutlich unter 1,90%
Bei einem Eigenkapital von 20.000 kostet Sie das Darlehen ca. 133 Euro im Monat!!!
Das ist ungefähr ein Drittel von der Kaltmiete - die gesparten 2/3 tel verwenden Sie zur Tilgung

Geschmackvolle Wohnung in einem hervorragend sanierten Einzeldenkmal (BJ 1904/1997).

Die 3-Raum-Wohnung besteht aus:
Wohnzimmer/Esszimmer mit zwei Bodentiefen FensterTüren zum Balkon
+Küche (ca. 2x2 Meter) mit moderner Einbauten und Küchengeräten und kleiner Speisekammer
+Kinderzimmer
+Elternschafzimmer
+großes Bad mit Fenster, 2 Waschbecken, Waschmaschinenanschluß
+großem Balkon (ca. 10qm) zum ruhigen Innenhof.

Insgesamt sehr niedrige Nebenkosten!!!

Lage

Plauen-Preißelpöhl - Bestlage in Plauen!

1-Minute zur Straßenbahn in die Stadtmitte!

Familien willkommen! Schulen und Kindergärten sind im fußläufigen Umfeld.

Ausstattung

*Moderne Einbauküche mit diversen Elektrogeräten
*Bad mit Tageslicht:
+ Raumhoch gefliest, (blauer Fliesen-Boden aus Feinsteinzeug und helle Wandfliesen)
+ mit Fenster, daher sehr hell
+ mit zwei Waschbecken und Waschmaschinenanschluß, Handtuchtrockner
+ Badewanne
*Böden: Laminatböden (Buche-Optik) in den Wohnräumen, Fliesenboden im Bad
*Fenster: große Fensterflächen - Isolierverglasung/Holzfenster 1,1 K-Wert
*Fensterbretter aus Granit
*Sehr großer Süd-Balkon zum ruhigen Innenhof
*Satelitenanschluß (Twin-Receiver) daher haben Sie keine Kosten für Kabelanschluß!
*Türen: edle, stilvolle, weiße Kassetten-Holztüren
* moderne Zentralheizung
*Gartenmitbenutzung im ruhigen Innenhof
*ausreichend Parkmöglichkeiten vor dem Haus

Sonstiges

Baujahr: 1904
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 130,3 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Sehr niedrige Nebenkosten mit € 1,90/m² inkl. Heizkostenvorauszahlung!
Keine Kabelgebühren durch Satelitenanschluß für alle Hausbewohner!

Angaben zum Energieausweis:
Baujahr: 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert in kWh/(m2*a):130,30
Energie mit Warmwasser: ja
Energieausweis gültig bis: 21.04.2018
letzte Modernisierung: 1997


Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr


!!! Anfrage bitte nur mit vollständigen Adressdaten und Telefonnummer !!!

Liebe Immobilieninteressenten,

Sie haben das Internet gewählt, um schnellstmöglich Informationen über Ihre Traumimmobilie zu erhalten.
Damit wir diesen Wunsch auch zeitnah erfüllen können, bitten wir Sie, folgende persönliche Daten bei der elektronischen Anfrage einzutragen:
Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail.

Wir versprechen Ihnen, die Daten ausschließlich zur Suche und zum Angebot eines für Sie geeigneten Objektes zu verwenden und nicht an Dritte weiterzuleiten.

Es wäre hilfreich, einige Rahmendaten Ihres "Traumobjektes" wie Wohnfläche, maximaler Preis, Stadtteile bzw. Orte zu bekommen.
Dann könnten wir Sie schnell mit unseren Informationen versorgen, sobald wir neue, für Sie passende Objekte hereinbekommen.

Gerne steht Ihnen Herr Heim-Kiechle unter 089-255443-0 zu einem individuellen Vorabgespräch zur Verfügung.

Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen dieses Exposés sind Eigentum der Alexander Heim-Kiechle GmbH und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

Herzlichen Dank und einen raschen Erfolg bei Ihrer Wohnungs-/Haussuche!

Ihr Immobilienberater der Alexander Heim-Kiechle GmbH

Direktanfrage zum Objekt